ザ・パークハウス中野弥生町テラス

  • 東京都中野区弥生町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 14階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
11,000万円
154.3万円/㎡
相場
10,844万円
152.1万円/㎡
8,153
9,947
11,741
13,535
AI査定結果
推定相場価格
10,844万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,947万円〜11,741万円
139.5万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス中野弥生町テラス
11,000万円（154.3万円/㎡）/ 5階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1311,000万円154.3万円5階 71.28㎡ 3LDK南
2025/12/0410,800万円154.0万円14階 70.13㎡ 2LDK西
2025/03/239,750万円138.8万円14階 70.25㎡ 3LDK南西
2024/06/189,380万円133.5万円5階 70.25㎡ 2LDK南西
2024/06/119,380万円133.5万円5階 70.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ザ・パークハウス中野弥生町テラス
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅7分 11,000万円154.3万円71.28㎡3LDK5階 / 14階建 南2015年103戸RC
2025/09/20プラウド上鷺宮
中野区上鷺宮一丁目
鷺ノ宮駅6分 8,680万円116.1万円74.75㎡3LDK4階 / 10階建 北西2017年58戸RC
2025/11/30シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/12/14シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 9,980万円180.1万円55.41㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年122戸RC
2025/12/16プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2025/06/26パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.18㎡2LDK+3階 / 5階建 東2014年75戸RC
2025/11/19アトラス中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅5分 12,000万円171.9万円69.8㎡1LDK+1階 / 5階建 南2013年57戸RC
2025/12/06東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 13,800万円190.8万円72.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年53戸RC
2025/07/02パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 8,480万円139.6万円60.74㎡2LDK5階 / 12階建 東2010年73戸RC
2024/06/22ライオンズ中野南台グリーンゲート
中野区南台三丁目
方南町駅8分 9,180万円126.0万円72.85㎡2LDK4階 / 5階建 南2011年83戸RC
2024/04/27ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 11,300万円140.7万円80.34㎡2LDK14階 / 15階建 南2010年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中野区では35.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は中野区の平均と比較して17.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中野区
187.5万円/㎡
前年比+35.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中野弥生町テラス
所在地東京都中野区弥生町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分
築年月2015年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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